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1、具有中华人民共和国国籍,具有完全民事行为能力的自然人.持有合法有效身份证明；
2、张家港个人社会信用记录良好；
3、能够提供符合张家港现房借款条件的现房、商住两用房作抵押物；
4、现房抵押平台规定的其他借款条件.
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一、张家港贷款人身份证
二、张家港贷款人户口本
三、贷款人结婚证
四、现房证
五、营业执照
六、诉讼证明
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张家港房产按揭贷款转经营性抵押贷款的优点：
1.抵押张家港房产价值最大化,可选商住房产抵押建筑装修贷款,抵押商品现房创业贷款,抵押适用房屋创业贷款,按揭住宅抵押助学贷款,企业房本抵押创业贷款等房产贷款；
2.还款方式灵活,普遍是先息后本、等额本金,等额本息,随借随还等方式.先息后本是如果每月只还利息,月供压力较小；
3.张家港房产贷款节省不少利息,张家港房贷按揭基准利率年化
4.9%左右（仅供参考）,经营贷年化最低约
3.7%左右（仅供参考）.
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